香港的住宅密度高，不過對於有錢人而言，會更加鍾情於低密度的豪宅。相比起市區的好多項目，大埔滘逸遙路專案擁有不錯的景觀，不過由於部分路段需要負責斜坡維護保養等，因此發展高密度住宅有一定的難度，更加適宜發展成低密度住宅區。
據瞭解，大埔滘逸遙路校網為84，其中就擁有多達18所官立以及資助小學；中學則有21所，2所為官立中學，17所津貼中學以及2所直資中學。雖然不似市區擁有多所名校，不過由於附近擁有不少豪宅，因此項目仍然受到關注。
在2017年政府推售的大埔滘逸遙路項目招標當中，就吸引12位發展商提交標書，部分發展商在附近亦有物業，因此參與這次競標。當時項目的每平方尺大概是6000到10000元，加上專案所處的地皮規模不算大，投資金額和風險較低。
由於此前招標的大埔滘逸遙路專案面積不大，自然會吸引中小規模的開發商參與競標，附近豪宅區作為加持，市場反應不俗。香港作為國際化城市，吸引不少富豪在此處購買房產，該項目擁有不俗的景觀，加上環境清幽，很符合高端買家的期望。